Новости

Национальное объединение застройщиков жилья совместно с порталом www.ерз.рф в очередной раз подвело итоги ранжирования застройщиков  жилья по объему текущего жилищного строительства в Республике Башкортостан на основе анализа проектных деклараций и сайтов застройщиков. По результатам ранжирования сформирован ТОП-20 застройщиков жилья в Республики Башкортостан по состоянию на май 2016 года.

 

Для целей ранжирования проанализированы проектные декларации 361 многоквартирного дома, строящегося в Республике Башкортостан с привлечением средств граждан. Общее количество строящихся в этих домах квартир - 39 641. Среднее количество квартир в одном доме составляет 109 (в среднем по России – 151 квартира, по ПФО – 122). Наиболее распространенным материалом стен, возводимых в Республике Башкортостан многоквартирных домов, является кирпич. Со стенами из кирпича строится 50% домов.

Возглавляет ТОП застройщиков Башкортостана Группа компаний Третий Трест, которая сохранила свое лидерство в ТОП застройщиков, несмотря на уменьшение объема текущего жилищного строительства более чем на 55 000 кв.м. (с 249 297 до 193 444 кв.м.) и доли на рынке до 9,6% (было 12%).

 

Второе место в регионе так же осталось без изменений, его занимает Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан который, как и лидер региона, уменьшил объем жилищного строительства (с 158 989 до 152 676 кв.м.) при этом сохранив долю на рынке в 7,6%.

 

Замыкает тройку лидеров Группа компаний Госстрой, у которой отмечен рост объемов жилищного строительства (с 120 270 до 145 442 кв.м.) и доли на рынке до 7,23% (было 5,8%). Группа компаний Госстрой входит в состав Национального объединения застройщиков жилья. Возглавляет компанию – председатель правления Трунов Герман Александрович.

 

В пятерку лидеров вошел ещё один член Национального объединения застройщиков жилья – Инвестиционно-строительный комитет г.о. Уфа с объемом строительства 116 051 кв.м. и долей на рынке 5,77%. Возглавляет компанию – директор Мусифуллин Альберт Раисович.

 

Наибольший прогресс в ТОП отмечен у Группы компаний ПСК-6, которая увеличила объем строительства более чем на 48 000 кв.м., поднявшись на 7 место с 19 места.

 

В ТОП включены компании, совокупная доля жилищного строительства которых составляет более 70%, все застройщики местные.

Анализ проектных деклараций застройщиков показывает, что в период апрель-декабрь 2016 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 877 173 кв.м. жилья. Опыт прошлого года показал, что из запланированного к вводу жилья в 2015 году, застройщики перенесли на следующий год 106 325 кв.м. Можно предположить, что в текущем году объем переноса ввода жилья составит примерно такую же цифру. Исходя из этого, расчетный ввод жилья застройщиками в апреле-декабре 2016 года должен составить 770 848 кв.м. Традиционно не менее 1 127 300 кв.м. жилья в этот же период должно ввести население. За январь – март 2016 года в Республике Башкортостан уже введено в эксплуатацию 494 800 кв.м. Таким образом, расчеты показывают, что в текущем году в Республике Башкортостан должно быть введено 2,39 млн.кв.м. жилья, что на 11,2% меньше уровня 2015 года (2,69  млн.кв.м.).

№ в ТОП региона	+/-	№ в ТОП РФ	кв.м.	Застройщик	Регион регистрации	Кол-во домов	Наименование ЖК	Доля в регионе	Рейтинг РАСК
1	0	86	193 444	Группа компаний Третий Трест	Республика Башкортостан	26	Art Plaza, Green Park, Авиатор, Республика, Эко-парк Сосны, Яркий Сидней	9,61%	В1
2	0	126	152 676	Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан	Республика Башкортостан	17	Бульвар, Глумилино, Зелёный берег, Иремель, Кольцо, Юрюзань	7,59%	Б2
3	0	133	145 442	Группа компаний Госстрой	Республика Башкортостан	17	Белая Река, Высотки, Зеленая роща, Московский, Эрмитаж	7,23%	Б3
4	впервые в ТОП	132	117 579	Группа компаний РАССВЕТ	Республика Башкортостан	15	Дубрава, Серебряный ручей	5,84%	Б3
5		171	116 051	Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан	Республика Башкортостан	7		5,77%	В3
6	+4	249	88 530	Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан	Республика Башкортостан	43		4,40%	Б2
7	+12	281	78 677	Группа Компаний ПСК-6	Республика Башкортостан	27	Акварель, Балановская слобода, Квартал Мира, Комсомольский	3,91%	В3
8	-3	344	65 144	КилСтройИнвест	Республика Башкортостан	19	Миловский парк	3,24%	Б3
9	0	369	61 669	Инвестиционно-строительная компания СтройИнвест-Уфа	Республика Башкортостан	8	Б. Хмельницкого, Воскресенский, Петропавловский, Цветы Башкирии	3,06%	Б2
10	-3	475	49 760	Зубово	Республика Башкортостан	47		2,47%	Б2
11	+1	487	48 512	Группа компаний КПД	Республика Башкортостан	5	Изумрудный, Полесье, Прибрежный	2,41%	Б3
12	+2	505	46 189	Монолитинвестстрой	Республика Башкортостан	2	Черемушки	2,29%	Б1
13	-5	548	43 558	Группа компаний Жилстройинвест	Республика Башкортостан	2	Тихая роща, Четыре сезона	2,16%	В1
14	-8	565	42 012	ИнвестРайСтройЗаказчик	Республика Башкортостан	4	Янтарный	2,09%	В2
15	впервые в ТОП	634	36 994	Руслан +	Республика Башкортостан	3	Европейский	1,84%	В3
16	0	659	35 766	Камстроймонтаж-Инвест	Республика Башкортостан	4		1,78%	В2
17	0	674	34 952	Ньюко	Республика Башкортостан	1	Мечта	1,74%	Б3
18	впервые в ТОП	704	33 583	Риком	Республика Башкортостан	2		1,67%	В2
19	впервые в ТОП	719	33 061	Группа компаний Жилой Квартал	Республика Башкортостан	8	Гарден, Мандарин, Плейс	1,64%	Г2
20	впервые в ТОП	778	30 122	Строительная компания Амрита	Республика Башкортостан	2	Риверсайд	1,50%	В3

Единый реестр застройщиков включает в себя подробные сведения о 3 500 застройщиках, 730 группах компаний, 12 500 многоквартирных и блокированных домах, 2 450 жилых комплексах